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2025/07/10 1

폐교 활용 시 리모델링보다 유지보수가 더 중요하다?

지방 소멸과 인구 감소로 전국 각지에서 늘어나는 폐교. 이 폐교를 새로운 자산으로 바꾸는 ‘폐교활용’ 프로젝트가 활발히 진행 중입니다. 그러나 많은 이들이 리모델링에만 집중하면서 정작 중요한 ‘유지보수’의 문제는 간과하고 있는데요. 과연 폐교활용에서는 리모델링보다 유지보수가 더 중요한 이유는 무엇일까요?폐교활용, 단순 리모델링으로 끝나지 않는다폐교활용을 처음 기획할 때 많은 사람들이 가장 먼저 생각하는 것은 리모델링입니다. 낡은 외벽을 새로 칠하고, 창문을 바꾸고, 교실을 숙소나 카페, 창업 공간으로 개조하는 작업이 우선되어야 한다고 생각하죠. 그러나 실제로 폐교는 대부분 20~40년 이상 된 건물로, 기본 구조 자체가 노후한 경우가 많습니다.이런 상황에서 리모델링만으로는 건물의 생명을 오래 유지할 수 ..

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