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폐교 활용, 농촌에서 성공한 비즈니스 모델

농촌 지역은 인구 감소와 고령화로 인해 학교 통폐합이 이어지고 있고, 그 결과로 방치된 폐교가 늘어나고 있습니다. 한편, 이러한 폐교를 단순한 유휴 시설이 아니라 새로운 기회로 바라보는 사람들이 등장하고 있습니다. 특히 농촌 지역에서는 폐교 활용을 통해 농업, 관광, 교육 등 다양한 분야에서 성공적인 비즈니스 모델이 속속 등장하고 있습니다. 이번 글에서는 농촌에서 폐교 활용을 통해 성공한 대표적인 사례들과 그 특징, 시사점에 대해 자세히 살펴보겠습니다.폐교 활용의 필요성과 농촌의 현실농촌의 폐교는 단순한 공간의 문제가 아닙니다. 폐교가 늘어난다는 것은 지역의 인구가 줄고 있다는 신호이며, 이는 지역 공동체의 붕괴와 직결됩니다. 이러한 현실 속에서 폐교 활용은 단순히 공간을 재생하는 수준을 넘어, 지역의 ..

폐교활용 2025.07.04

폐교 활용, 나는 이렇게 시작했다 (1인 창업 인터뷰)

폐교 활용을 결심한 계기"폐교 활용이 이렇게 현실이 될 줄은 몰랐어요."지방 소도시에서 15년 넘게 직장 생활을 해온 박진수(가명) 씨는 어느 날, 자신이 일하던 회사가 구조조정을 시작하면서 인생의 갈림길에 섰습니다. 막연한 불안감 속에서 새로운 삶을 계획하던 중, 우연히 지역신문에 실린 '폐교 매각 공고'를 보게 된 것이 시작이었습니다.그는 "처음엔 그냥 궁금해서 보러 간 거였어요. 그런데 학교를 둘러보는 순간, 이 폐교 공간을 어떻게든 활용하고 싶다는 생각이 강하게 들었죠."라며 폐교 활용의 첫 시작을 떠올렸습니다.폐교 활용을 위한 정보 수집과 준비 과정폐교 활용이라는 아이디어는 멋지게 들리지만, 실제 실행은 복잡하고 까다로운 절차가 필요했습니다.박 씨는 우선 해당 학교가 속한 지자체에 문의하여 폐교..

폐교활용 2025.07.04

폐교 활용 시 주의해야 할 법적 문제 5가지

인구 감소와 학령인구의 축소로 인해 전국 각지에서 폐교가 늘어나고 있습니다. 이에 따라 많은 개인이나 단체가 폐교를 활용한 창업, 문화 공간 조성, 숙박업 운영 등 다양한 방식으로 폐교 활용에 나서고 있지만, 관련 법적 문제에 대한 이해 없이 시작할 경우 예기치 못한 어려움에 부딪힐 수 있습니다.이 글에서는 폐교 활용 시 반드시 고려해야 할 법적 문제 5가지를 중심으로, 예비 창업자나 지자체, 단체 운영자들이 반드시 숙지해야 할 내용을 정리하였습니다.폐교 활용 시 '용도 변경' 문제폐교는 일반적으로 '교육용 시설'로 등재되어 있어 이를 다른 목적으로 사용하기 위해선 용도 변경이 필수적입니다. 예를 들어, 폐교를 카페나 게스트하우스로 활용하려면 건축법상 교육시설 → 근린생활시설 또는 숙박시설로의 전환이 필..

폐교활용 2025.07.04